Rehabilitación residencial en Granollers: complemento municipal al Plan de Recuperación

Objeto

Complementar con fondos municipales la financiación de obras de rehabilitación en edificios de uso predominante residencial que obtengan una mejora acreditada de eficiencia energética, como complemento de los programas 1 y 3 del Real Decreto 853/2021.

Quién puede solicitarla

Comunidades de propietarios constituidas en propiedad horizontal o propietarios únicos de edificios residenciales en Granollers. También arrendatarios en los supuestos previstos. Pueden ceder el cobro al agente o gestor de rehabilitación.

Periodo de ejecución

Hasta el 30 de junio de 2026

Cómo se presenta

Sede electrónica del Ayuntamiento de Granollers (http://seuelectronica.granollers.cat)

Compatibilidad con otras ayudas

Compatible y complementaria con las subvenciones de los programas 1 y 3 del Real Decreto 853/2021 (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia)

Requisitos clave

• Disponer de proyecto técnico o memoria técnica de las actuaciones
• El edificio debe tener seguridad estructural o conseguirla mediante la rehabilitación
• Al menos el 50% de la superficie construida sobre rasante debe tener uso residencial (edificios colectivos)
• Contar con acuerdo de la comunidad de propietarios (mayoría simple de propietarios y cuotas)
• Disponer de autorización administrativa o licencia municipal antes de iniciar obras
• Retirar del edificio los productos de construcción que contengan amianto

Gastos subvencionables

• Obras y actuaciones de rehabilitación de edificios residenciales complementarias a los programas 1 y 3 del RD 853/2021
• Actuaciones de mejora de la eficiencia energética con especial atención al envolvente edificatoria

Documentación requerida

• Proyecto técnico de las actuaciones o, en su caso, memoria técnica
• Acuerdo de la comunidad de propietarios que autorice la solicitud
• Documentación acreditativa del cumplimiento de obligaciones tributarias y con la Seguridad Social

Exclusiones

• Edificios que no cumplan los requisitos de reducción de demanda y consumo energético del artículo 33 del RD 853/2021
• Solicitantes que no estén al corriente de obligaciones tributarias, de seguridad social y con el Ayuntamiento de Granollers
• Solicitantes incursos en prohibiciones del artículo 13 de la Ley 38/2003 General de Subvenciones

Obligaciones posteriores

• Destinar el importe íntegro de la ayuda al pago de las actuaciones de rehabilitación
• Ejecutar las actuaciones en el periodo máximo hasta el 30 de junio de 2026
• Utilizar soluciones constructivas coherentes con las características arquitectónicas del edificio y su entorno
• Apoyar la circularidad en el diseño del edificio con referencia a la ISO 20887