Financia el alquiler de locales vacíos en zonas comerciales de Los Realejos

Objeto

Financiación de gastos de arrendamiento de locales comerciales vacíos en las zonas comerciales abiertas del municipio de Los Realejos, para quienes inicien una actividad empresarial o comercial que diversifique la oferta existente.

Quién puede solicitarla

Personas físicas o jurídicas, o entidades sin personalidad jurídica (pymes, autónomos/as, empresarios/as individuales, comunidades de bienes o sociedades civiles) que inicien su actividad en establecimientos fijos ubicados en el municipio de Los Realejos.

Periodo de ejecución

Los gastos de arrendamiento subvencionables deben abonarse a partir del 1 de enero de 2026 (anualidad 2026).

Requisitos clave

• Tener la consideración de PYME, autónomo/a, empresario/a individual, comunidad de bienes o sociedad civil.
• Haber iniciado o iniciar actividad en un local comercial vacío de Los Realejos entre el 1 de octubre de 2024 y la fecha límite de solicitud.
• El local debe estar en régimen de arrendamiento con contrato de duración mínima de un año.
• El local debe tener acceso directo e independiente desde la calle y estar en alguna de las calles de las zonas comerciales abiertas delimitadas.
• Disponer de licencia de apertura o declaración responsable de inicio de actividad en vigor desde el 1 de octubre de 2024.
• Hallarse al corriente de obligaciones tributarias estatales, autonómicas, frente a la Seguridad Social y sin deudas con el Ayuntamiento de Los Realejos.

Gastos subvencionables

• Gastos de arrendamiento del local comercial abonados a partir del 1 de enero de 2026.

Documentación requerida

• Declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones del artículo 13.2.e) de la LGS (fase de concesión).
• Certificaciones administrativas positivas de la Agencia Tributaria, Seguridad Social y Entidad Local (previas al pago).
• Contrato de arrendamiento del local comercial.
• Licencia de apertura o declaración responsable de inicio de actividad.
• Modelo 400 de Declaración Censal de inicio de operaciones (IGIC/AIEM) o, en su defecto, modelo 036/037.

Exclusiones

• Actividades comerciales ya instaladas en el municipio que se trasladen a otro local vacío.
• Traspaso o cambio de titularidad de licencia de actividad o declaración responsable.
• Locales con vinculación patrimonial, societaria o familiar (hasta segundo grado) entre arrendador y arrendatario.
• Gastos de arrendamiento abonados antes del 1 de enero de 2026.

Obligaciones posteriores

• Mantener la actividad en el local arrendado durante el periodo subvencionado.
• Acreditar el cumplimiento de obligaciones tributarias y de Seguridad Social con carácter previo al reconocimiento de la obligación de pago.